Amaahda gaariga: heerka, muddada, isbarbardhigga

Amaahda baabuurku waxay kuu ogolaanaysaa inaad maalgeliso iibsashada baabuur cusub ama mid la isticmaalay. Kani waa amaah macmiil ah oo noqon karta ilaa 75 euros. Cabbirkeeda, muddada iyo qiimaheedu waxay ku xidhan yihiin awoodda aad wax amaahin karto iyo awoodda aad wax ku bixin karto. Waa muhiim in si fiican loo barbar dhigo deymaha baabuurta si loo helo kan ugu xiisaha badan.

💰 Amaahda gaariga: sidee u shaqeysaa?

Sida magacu tilmaamayo, amaah baabuur waa deyn la helay si loogu maalgeliyo baabuur. Waxay noqon kartaa mid cusub ama la isticmaalo. Waxaa jira laba nooc oo amaahda baabuur:

• Le Amaahda shakhsi ahaaneed : Tani waa deyn macaamiil ah, qaddarkeeda taas oo lagu isticmaali karo go'aankaaga. Qiimaha waxaa si xor ah u dejisa hay'adda deynta.
• Le credit saameeya : Tani waa nooc kale oo deynta macaamiisha ah, waqtigan la qorsheeyay, taas oo ah, loo qoondeeyay iibsi gaar ah, kiiskan baabuur.

Amaahda baabuur kasta oo aad doorato, waa deyn macaamiil ah. Waxay gaari karaan tirada ugu badan 75 000 € waxaadna xaq u leedahay inaad ka baxdo 14 maalmood gudahooda laga bilaabo taariikhda aad saxiixday heshiiska.

Bixinta deynta shakhsi ahaaneed waxay bilaabmaysaa ka dib wakhtiga ka bixida iyo markaad hesho deynta aad gacanta ku hayso.

Markaad qaadato deyn baabuur, haddii iibka la joojiyo, heshiiska amaahda laguuma fulinayo kharash la'aan adiga. Waxaad bilaabaysaa dib u bixinta deynta baabuurka laga bilaabo marka aad soo celiso baabuurka.

Sidoo kale, haddii aadan awoodin inaad hesho deyn baabuur, iibinta baabuurka waxaa loo aqoonsan yahay mid aan waxba ka jirin.

Amaahda baabuur, ha ahaato dayn shakhsi ah ama deyn wax laga beddelay, waxay ka kooban tahay waxyaabo la mid ah sida dayn kasta oo kale:

• Hal duration, taas oo ah dib-u-bixinta deynta oo kaalin weyn ka qaadanaysa xisaabinta qaddarka lacag-bixintaada bishii;
• Un wax ku biirinta shakhsi ahaaneed suurto gal;
• Un xawaaraha qaabka dulsaarka, oo ay ku jiraan dulsaarka deynta, iyo sidoo kale caymiska;
• Hal damaanadsida saxda ah waxa aan waajib ku ahayn sharciga, laakiin dhab ahaantii waxaa si nidaamsan looga baahan yahay hay'adaha daynta;
• ka Lacagaha bishii, ama cadadka ay tahay inaad bixiso bil kasta oo aan ka badnaan karin saddex meelood meel daqligaaga (tani waxaa loo yaqaannaa awooda amaahda);
• Un wadarta qiimaha, taas oo ku tusinaysa inta ay le'eg tahay daynta dhabta ah ee adiga kugu habboon, taas oo ah, raasamaal amaahda ah ee ay tahay inaad bixiso, iyo sidoo kale dulsaarka.

Xusuusnow in wadarta kharashka amaahda baabuurku had iyo jeer ka badan yahay raasamaalka la amaahday. Sababtoo ah dhamaadka muddada amaahda, waa inaad bixisaa ma aha oo kaliya raasumaalkan, laakiin sidoo kale dulsaarka, caymiska iyo, ugu dambeyntii, kharashyada maamulka.

📅 Amaahda baabuur: ilaa intee?

Muddada ansaxinta amaahda baabuurku way kala duwan tahay. Waxay kuxirantahay hay'adda amaahda, iyo sidoo kale kiiskaaga iyo awoodaada inaad lacag amaahato. Si kastaba ha ahaatee, muddada ugu yar ee deynta ay saamaysay waa 3 bilood. Markaad iibsanayso baabuur cusub, kama badan karo 84 Biloodka hor 72 baabuur la isticmaalay.

Celcelis ahaan, amaahda baabuurtu waa ay jirtaa Sano 5... Laakiin deynta gaaban, waa ka raqiisan tahay: runtii, amaahda dheer waxay u baahan tahay dulsaar badan iyo lacag-bixinno badan oo bille ah. Si kastaba ha ahaatee, deynta gaaban ee baabuurku waxay leedahay lacag-bixinno badan oo bille ah sababtoo ah dib-u-bixinta amaahdu way yar tahay waqti ka dib.

Marka la soo koobo, dhererka deynta baabuurkaaga waa in lagu saleeyaa si ay ugu habboonaato miisaaniyaddaada. Adiga saamiga deynta waa inuusan dhaafin 33%Tani waxay ka dhigan tahay inaadan isticmaali karin wax ka badan saddex meelood meel dakhligaaga bishii si aad u bixiso deynta.

Sidaa darteed, waxaa muhiim ah in la sameeyo jilitaanka tooska ah ee deynta kor ku xusan. Waxaad ku dari doontaa maaha oo kaliya dakhligaaga, laakiin sidoo kale kharashyadaada, oo ay ku jiraan deymo kale oo laga yaabo inaad horeba u lahayd habka (sida mortgage). Halkaas ayaad ka heli doontaa awoodda amaahashada, taas oo ah, cadadka aad filan karto inaad amaahato iyo qiyaasta lacag bixintaada bishiiba.

📍 Halkeen ka heli karaa amaah baabuur?

Iyada oo ku xidhan nooca deynta aad dooratay, waxaad haysataa saddex doorasho oo aad ku heli karto dayn baabuur:

• Bangiga ama hay'adda deynta ;
• Shirkadda Caymiska ;
• Un ganacsade.

Haddii aad go'aansato deynta la saameeyey, waxaad heli doontaa mid ka mid ah fursadahan. Bangiyada badankoodu waxay bixiyaan amaah baabuur, si la mid ah shirkadaha waaweyn ee caymiska sida MAAF ama MACIF. Ugu dambayntii, waxaad ku qaadan kartaa dayn baabuur isla goobta aad wax ka iibsanayso, meesha baabuurta lagu iibiyo.

Haddii aad doorato deyn shakhsi ah, waa inaad la xiriirtaa bangiga ama hay'adda deynta. Si kastaba ha ahaatee, waxaan kugula talineynaa inaad sameyso jilitaanka amaahda baabuur si loo helo heerka ugu fiican. Runtii, tani aad bay ugu kala duwan tahay machad ilaa machad.

Iyo xitaa farqi yar oo dulsaarka dulsaarka ah ee lagu dabaqay muddada deynta baabuurkaaga waxay si weyn u saameyn kartaa wadarta qiimaha deyntaada!

🔍 Amaahda baabuur: bangi ama qandaraasle?

Xalka amaahda baabuur ee ugu caansan waa meelaynta amaahda. Waxaad heshiis ku soo gabagabeyn kartaa bangiga ama si toos ah ganacsade Kaasoo aad ka iibsanayso gaadhigaaga cusub. Ganacsadaha ayaa markaas u dhaqma sidii dhexdhexaadiye waxaana lacagta daynta siin doona bangigu marka uu gaadhiga keeno.

Markaa faa'iidada waa inaadan haysan ma jiraan talaabooyin dheeri ah samee. Qandaraaslaha sidoo kale wuxuu bixin karaa qaacidooyin faa'iido leh. Ugu dambeyntii, way kuu fududaan doontaa inaad ka gorgortanto iibsashada gaadhigaaga.

Si kastaba ha ahaatee, amaahda baabuur ee si toos ah looga qaato iibiyaha had iyo jeer maaha kuwa ugu xiisaha badan heerka. Caadi ahaan, waxaad bixisaa amaah baabuur raqiis ahaan maraa банк.

Sidaa darteed, taladayada marka aan raadineyno deyn baabuur oo jaban waa in la sameeyo jilitaan. Sidoo kale waad gudbi kartaa barbardhiga amaahda baabuurta hel amaahda kuugu faa'iidada badan. Ha ilaawin inaad sidoo kale barbar dhigto caymiska.

Runtii, haddii aysan si sharci ah u soconcaymis dayntaada, bangiyada inta badan diidaan deyn caymis la'aan. Tani waxay ilaalin doontaa adiga iyo ka-faa'iideystayaashaada haddii aad isku aragto inaadan dib u bixin karin deynta baabuurka (shaqo la'aan, naafo, dhimasho, iwm.). Caymiska ayaa kaa bixin doona deynta.

📝 Sidee loo helaa amaah baabuur?

Si aad u hesho deyn baabuur, tallaabada ugu horreysa waa inaad codsato isbarbardhigga qiimeynta iyo qaabaynta awoodaada amaahda. Waxaad runtii u baahan doontaa inaad doorato hay'ad dayn bixineed heerka ugu wanaagsan ee suurtogalka ah ka dibna aad habayso faylkaaga.

Tan waxa ku jira tiro dukumeenti taageero ah:

• Aqoonsiga : dukumeenti aqoonsiga, caddaynta ciwaanka;
• Caddeynta dakhliga : saddexdii mushahar ee ugu dambeeyay, RIB, iwm.
• Xaqiijinta amaahda : foomka dalbashada baabuur cusub.

Qaybtan ugu dambeysa waa mid aan loo baahnayn haddii aad doorato inaad isticmaasho deyn shakhsi ah halkii aad ka isticmaali lahayd dayn ay saamaysay. Faylkan waxaa loo isticmaalaa in lagu ilaaliyo codsigaaga amaahda bangiga iyadoo la xaqiijinayo xalalkaaga.

Waa arrin sahlan in la qiimeeyo dakhligaaga, kharashyadaada iyo bixinta deyn ku habboon xaaladdaada. Sidaa darteed, bangigu wuxuu ku weydiin karaa dukumeenti dheeraad ah. La soco in aad waydiisan karto dilaal inuu kaa caawiyo inaad is barbar dhigto heerarka hay'adaha amaahinta ee kala duwan, iyo inuu kaa caawin karo inaad ururiso fayl.

Marka hay'adda deyntu ay baarto kiiskaaga iyo xalinta, wuu aqbalayaa ama wuu diiday codsigaaga amaahda gaadhiga. Haddii la aqbalo, wuu ku siinayaa deyn bixintat, oo ay ku jiraan qaan-gaarnimada deymaha, qaddarkooda iyo Qiimaha Boqolleyda Sannadlaha ah (APR).

Haddii ay dhacdo diidmo, waxa aad si fiican u codsan kartaa bangi kale. Iibinta baabuurka waa la joojiyay ciqaab la'aan.

Haddii aad aqbasho dalabka oo aad saxiixdo, waxaad yeelan doontaa 14-maalmood ka-fakar ka dib markaad saxiixdo. Waxa aad soo gaabin kartaa muddadan adiga oo qoraal kula xidhiidha iibiyaha baabuurka.

⏱️ Amaahda baabuur: intee in le'eg ayaa lacag lagu helayaa?

Waqtiga ay qaadanayso in la sii daayo lacagaha ka dib helitaanka deynta baabuur waa kala duwan tahay. Waxay kuxirantahay inta ay le'egtahay, laakiin ugu horrayn waxay kuxirantahay daymiyaha. Caadiyan lacagaha waa la bixiyaa otya 1 semaines iyo kuwa kale. 2 ka dib markii la saxiixay deynta.

Muddada ugu yar ee lagu sii daayo maaliyaddu waa 7 Maalmaha... Laakin maadaama mudada ka bixida ay tahay 14 maalmood, inta badan hay'adaha dayntu waxay door bidaan inay sugaan ilaa inta ay ka dhamaanayso ka hor intaysan bixin deynta baabuurka.

Laakin ha argagixin: deynta dhaawacan, ma bilaabi doontid dib u bixinta deynta ilaa alaabtu timaado. Wax lacag ah lagama yaabo in loo baahdo ilaa creditka la saxeexo oo wakhtiga ka bixida uu dhammaanayo, xitaa haddii laga yaabo in lagu weydiiyo inaad lacag dhigaal ah samayso markaad hubinayso. Waa laguu soo celin doonaa haddii deynta la diido ama haddii aad joojiso iibka.

Amaahda shakhsi ahaaneed, dib-u-bixinta lagama yaabo in loo baahdo ka hor inta aysan dhammaan ka-bixitaanka iyo muddada sii-deynta. Markaa ma haysatid wax aad ka walwasho!

Taasi waa dhan, waxaad ogtahay wax walba oo ku saabsan deynta baabuurta! Sida laga yaabo inaad hadda garatay, waa muhiim inaad si taxadar leh u barbar dhigto sicirka si aad u hesho amaahda baabuur ee ugu fiican. Si fiican u diyaari faylka si aad u caddeyso awoodaada aad wax ku bixin karto, gaar ahaan maadaama faylasha ugu fiican ay yihiin kuwa lagu soo amaahday shuruudaha ugu fiican.