Sida loo helo qiimaha amaahda baabuurta ee ugu fiican Australia

Waxaan kala jebineynaa noocyada kala duwan ee maalgelinta baabuurta si ay kaaga caawiyaan inaad doorato ikhtiyaarka ugu fiican adiga.

Haddii aan dhegahaaga la duubin, waxay u badan tahay inaad maqashay xamaasad badan oo dulsaar ah beryahan dambe.

Laakin waaba haddii aad si uun u seegtay, aan sheekada kuu soo koobno; dulsaarka dulsaarku wuu hooseeyaa waxayna u badan tahay inuu hoos u dhaco (mahadsanid dhaqaalahayaga dib u dhaca ah). Iyadoo inta badan had iyo jeer lagu sheego la xidhiidha amaahda guryaha, waxay sidoo kale leeyihiin deyn. Maxaa loola jeedaa? Marka qiimaha rasmiga ahi sarreeyo, sidoo kale qiimaha amaahda baabuurtu waa sidaas oo kale. Laakiin goorma ayay hooseeyaan? Hagaag, laga yaabee inay tahay waqtigii aad wax soo iibsan lahayd.

Markaa si aan gacan uga geysano hawshan gaarka ah, waxaanu kala jebinaynaa noocyada kala duwan ee deymaha baabuurta ee la heli karo si ay kaaga caawiyaan inaad go'aansato midda ugu fiican adiga.

Tani waxay u muuqataa mid ka dhib badan sida ay dhab ahaantii tahay - sida qaadashada deyn mid ka mid ah xaasaska Henry VIII, laakiin dhab ahaantii waxay ka dhigan tahay inaad dayn amaahinayso baabuurka, qaadashada (ama lahaanshaha) kaliya ka dib dhammaan lacagaha lagama maarmaanka ah ayaa la bixin doonaa. la sameeyay.

Ka fakar sida dayn guri, halkaas oo gurigu runtii adigaa iska leeyahay ka dib markaad bangiga si buuxda u bixisay. 

Farqiga ugu muhiimsan ee u dhexeeya amaahda guryaha gaarka ah iyo deynta joogtada ah (kaaso baabuurku dammaanad leeyahay oo deyn bixiyuhu uu iibin karo haddii aadan bixin karin lacag) waa in habkan maalgelineed ee gaarka ah uu badanaa khuseeyo iibsashada ganacsiga. , furitaanka dhammaan noocyada canshuur dhimista iyo shuruudaha GST haddii gaariga loo isticmaalo ujeeddooyin ganacsi.

Laakin, sida dayn kasta, waxaad dooranaysaa muddada heshiiska, lacagahaaga (haddii ay noqoto bil ama toddobaad) ayaa loo xisaabiyaa si waafaqsan.

Tani waxay u muuqataa mid ka dhib badan sida ay dhab ahaantii tahay - sida qaadashada deyn mid ka mid ah xaasaska Henry VIII, laakiin dhab ahaantii waxay ka dhigan tahay inaad dayn amaahinayso baabuurka, qaadashada (ama lahaanshaha) kaliya ka dib dhammaan lacagaha lagama maarmaanka ah ayaa la bixin doonaa. la sameeyay.

Ka fakar sida dayn guri, halkaas oo gurigu runtii adigaa iska leeyahay ka dib markaad bangiga si buuxda u bixisay. 

Farqiga ugu muhiimsan ee u dhexeeya amaahda guryaha gaarka ah iyo deynta joogtada ah (kaaso baabuurku dammaanad leeyahay oo deyn bixiyuhu uu iibin karo haddii aadan bixin karin lacag) waa in habkan maalgelineed ee gaarka ah uu badanaa khuseeyo iibsashada ganacsiga. , furitaanka dhammaan noocyada canshuur dhimista iyo shuruudaha GST haddii gaariga loo isticmaalo ujeeddooyin ganacsi.

Laakin, sida dayn kasta, waxaad dooranaysaa muddada heshiiska, lacagahaaga (haddii ay noqoto bil ama toddobaad) ayaa loo xisaabiyaa si waafaqsan.

Kiraynta la cusboonaysiiyay waxay soo bandhigaysaa qolo saddexaad oo ah heshiiska gadashada gaadhiga, iyadoo loo-shaqeeyahaagu kugu biirayo adiga iyo bixiyaha. Way adag tahay inaad marka hore ka gudubto sababtoo ah asal ahaan waxaa lagu weydiinayaa inaad bixiso wax aadan dhab ahaantii lahaan doonin. Markaa qaybta "kireysiga" ee heshiiska kiraynta baabuurka.

Asal ahaan, heshiis ijaareed oo la cusboonaysiiyay macneheedu waxa weeye loo-shaqeeyahaagu waa qayb ka mid ah heshiiskaaga wax iibsiga oo wuxuu kuu ogolaanayaa inaad ku bixiso baabuurkaaga iyada oo qayb ka ah xidhmadaada mushaharka (taas oo sidoo kale si ku habboon u badbaadisa xoogaa lacag ah) adiga oo ku bixinaya lacagihii gaadhigaaga oo ka baxsan. dakhliga canshuurta Canshuurta dakhliga waxaa lagu xisaabiyaa iyadoo lagu salaynayo mushaarkaaga la dhimay.

Gunnada kale ee canshuurta waa inaadan ku bixin GST qiimaha gadashada baabuurka marka aadan iibsan, taasoo hoos u dhigaysa qiimaha 10 kale.

Inta badan deymaha baabuurta ee aad la kulanto waxa ay ahaan doonaan deyn “sugan”, taas oo asal ahaan ka dhigan in baabuurku laf ahaantiisu u shaqeeyo sidii dammaanad.

Sida uu bangigu lacag kuugu amaahiyo gurigaaga ayuu dayn-bixiyuhu qiimo ugu kordhinaya gaadhiga isagoo og hadii aad bixin waydo in ay ugu yaraan dib u soo celin karaan qayb ka mid ah lacagta iyaga oo iibinaya baabuurka. Tani waa deyn baabuur.

Waxaad ogaan doontaa in dulsaarka deymaha la sugay ay guud ahaan ka hooseeyaan heerarka aan la hubin, badi sababtoo ah deyn bixiyuhu wuxuu si sax ah u arkaa inay khatar yar yihiin marka loo eego dhiibista qayb ka mid ah lacag caddaan ah oo aan dib loo bixin haddii ay wax qaldamaan.

Amaahda baabuurta ee sugan ayaa ah nooca ugu badan ee amaahda baabuurta sababtoo ah aad bay ugu fududahay labada dhinacba inay fahmaan waxaana inta badan loo isticmaalaa iibsashada baabuurta cusub iyo kuwa la isticmaalay.

Inta badan deymaha baabuurta ee aad la kulanto waxa ay ahaan doonaan deyn “sugan”, taas oo asal ahaan ka dhigan in baabuurku laf ahaantiisu u shaqeeyo sidii dammaanad.

Sida uu bangigu lacag kuugu amaahiyo gurigaaga ayuu dayn-bixiyuhu qiimo ugu kordhinaya gaadhiga isagoo og hadii aad bixin waydo in ay ugu yaraan dib u soo celin karaan qayb ka mid ah lacagta iyaga oo iibinaya baabuurka. Tani waa deyn baabuur.

Waxaad ogaan doontaa in dulsaarka deymaha la sugay ay guud ahaan ka hooseeyaan heerarka aan la hubin, badi sababtoo ah deyn bixiyuhu wuxuu si sax ah u arkaa inay khatar yar yihiin marka loo eego dhiibista qayb ka mid ah lacag caddaan ah oo aan dib loo bixin haddii ay wax qaldamaan.

Amaahda baabuurta ee sugan ayaa ah nooca ugu badan ee amaahda baabuurta sababtoo ah aad bay ugu fududahay labada dhinacba inay fahmaan waxaana inta badan loo isticmaalaa iibsashada baabuurta cusub iyo kuwa la isticmaalay.

Weligaa ma aragtay xayaysiis odhanaysa "saamiga isbarbardhigga 0.1%"? Ma laga yaabaa in uu dul saaran yahay calanka u dhow meheradda?

Tani waa sababta oo ah shirkadaha baabuurta ama shabakadaha iibiyayaashu waxay habayn karaan maalgelinta baabuurka iibsashada keligood, waxaana jira waqtiyo marka qiimaha ay bixiyaan (sida caadiga ah inta lagu jiro xilliyada iibka ama marka ay jirto kaydka xad-dhaafka ah ee gaadiidka) ayaa ka fiican wax kasta oo aad awoodid. ka hel dukaamada kale. amaahiye dhaqameed. 

Taas beddelkeeda, ganacsatadu waxa laga yaabaa inay ku faraxsan yihiin inay kuu qabtaan shaqada adag, iyagoo asal ahaan ka codsanaya amaah bixiyaha oo adiga ku metelaya. Iyo waxa ka sii badan, waxay xiisayn doonaan inay xidhaan heshiiska, taas oo macnaheedu yahay in xitaa haddii aad leedahay taariikh deyn ah oo xun, waxaad baabuur kaga bixi kartaa isla maalintaas iyadoo ay ugu wacan tahay amaah baabuur isla maalintaas.

Laakin xasuusnoow, haddii shay aad ugu wanaagsan yahay inuu run noqdo, badanaa waa. Codso inaad ogaato wadarta dib u bixinta deyntaada, iyo waxa wadarta qiimaha iibku noqon doono, oo ay ku jiraan dhammaan khidmadaha. Ka dibna barbar dhig qiimahaas qiimaha aad ka heli karto shirkad maaliyadeed oo dhinac saddexaad ah - bangigaaga ama wax amaahiye kale - iyo sida jaban ee aad ku heli karto baabuur isku mid ah haddii aad lacag adigu iska leedahay.

Ma ogtahay in ay jirto warshad dillaalnimo oo aad u wayn? Hagaag, waxaa jira dallaaliyaal nooc kasta oo kale oo maaliyadeed ah, oo ay ku jiraan deynta baabuurta. 

Fikradda ayaa ah inaad la xiriirto dallaal amaahiye baabuur si aad u ogaato inta lacag ah ee aad rabto inaad amaahato iyo haddii daynta la hubo ama aan la hubin, ka dibna u ogolow inay barbar dhigaan deymaha baabuurta ee Australia.

Dallaal wanaagsan ayaa markaas ku qiimeyn doona u-qalmitaankaaga deyman bixiyeyaasha kala duwan oo waxay kula soo laaban doonaan dulsaarka ugu wanaagsan ee ay heli karaan, iyagoo ku siinaya liiska heerka ugu wanaagsan ee amaahda baabuurta ee Australia. Hagaag, taasi waa sida ay u shaqeyso, ugu yaraan aragti ahaan. 

Dallaaliyuhu wuxuu markaa ka helayaa komishanka amaahiyaha aad dooratay (iyo mararka qaarkood guddi go'an oo loogu talagalay nolosha deynta, oo loo yaqaan "raad"), waxaadna badbaadinaysaa shaqo badan oo sharci ah oo xitaa waxaad heli kartaa dulsaar hoose. deyn laga yaabo inaadan ogeyn.

Ma ogtahay in ay jirto warshad dillaalnimo oo aad u wayn? Hagaag, waxaa jira dallaaliyaal nooc kasta oo kale oo maaliyadeed ah, oo ay ku jiraan deynta baabuurta. 

Fikradda ayaa ah inaad la xiriirto dallaal amaahiye baabuur si aad u ogaato inta lacag ah ee aad rabto inaad amaahato iyo haddii daynta la hubo ama aan la hubin, ka dibna u ogolow inay barbar dhigaan deymaha baabuurta ee Australia.

Dallaal wanaagsan ayaa markaas ku qiimeyn doona u-qalmitaankaaga deyman bixiyeyaasha kala duwan oo waxay kula soo laaban doonaan dulsaarka ugu wanaagsan ee ay heli karaan, iyagoo ku siinaya liiska heerka ugu wanaagsan ee amaahda baabuurta ee Australia. Hagaag, taasi waa sida ay u shaqeyso, ugu yaraan aragti ahaan. 

Dallaaliyuhu wuxuu markaa ka helayaa komishanka amaahiyaha aad dooratay (iyo mararka qaarkood guddi go'an oo loogu talagalay nolosha deynta, oo loo yaqaan "raad"), waxaadna badbaadinaysaa shaqo badan oo sharci ah oo xitaa waxaad heli kartaa dulsaar hoose. deyn laga yaabo inaadan ogeyn.

Heerarka dulsaarka ee amaah-bixiyeyaasha waaweyn (sida afarta bangi ee waaweyn) guud ahaan way ka sarreeyaan bixiyeyaasha yaryar. Tanina runtii waa run deymaha baabuurta. 

Maxay noqon doonaan lacagaha aan bixiyo? Amaahda baabuur ee jaban Australia

Si loo arko inta farqi ah ee heerka hoose uu samayn karo, waxaanu xisaabinay bixinta amaahda $30,000 shantii sano ee amaahda baabuurta ee Australia.

Marka loo eego 8.49% (qiimaha bangiga), lacag bixintaada bishii waa $632.48, taasoo la macno ah in deynta lagu bixin doono shan sano gudahood. Laakiin boqolkiiba 5.34, tiradaasi waxay hoos ugu dhacday $459.20, iyadoo amaahda la bixiyay isla muddadaas. 

Si loo arko inta farqi ah ee heerka hoose uu samayn karo, waxaanu xisaabinay bixinta amaahda $30,000 shantii sano ee amaahda baabuurta ee Australia.

Marka loo eego 8.49% (qiimaha bangiga), lacag bixintaada bishii waa $632.48, taasoo la macno ah in deynta lagu bixin doono shan sano gudahood. Laakiin boqolkiiba 5.34, tiradaasi waxay hoos ugu dhacday $459.20, iyadoo amaahda la bixiyay isla muddadaas. 

Ma jirto sir weyn oo lagu helo ogolaanshaha deyn - amaah-bixiyeyaashu waxay rabaan inay amaahiyaan (ka dib oo dhan, taasi waa sida ay lacagtooda u sameeyaan) badankooduna waxay isku dayi doonaan inay helaan hab ay taasi suurtogal u tahay. 

Dabcan, haysashada dhibco credit sare ah, dakhliga caadiga ah, iyo awoodda la xaqiijiyay ee dib u bixinta deynta ayaa ku shaqayn doonta adiga. 

Waxa aan la garanayn, si kastaba ha ahaatee, waa in qiimayaasha, sida waxyaallaha intooda badan, ay dhab ahaantii gorgortan geli karaan. Ha ka baqin inaad wax ka iibsatid oo aad weydiisatid qiimo ka wanaagsan kan la xayeysiiyay - waxaa laga yaabaa inaad la yaabto waxa suurtagal ah.